房屋買賣引糾紛 法院判決化争端-律師服務站

　　近日，江西省萍鄉市安源區人民法院審結了一起(qǐ)合同糾紛案件。

　　2018年8月，被(bèi)告楊某以被(bèi)告譚某代理人的身份與原告曾某、被(bèi)告某房産公司簽訂了一份房屋買賣居間合同，約定被(bèi)告譚某將(jiāng)其房屋以30萬餘元的價格，出售給原告曾某，并協助其辦理房屋産權過(guò)戶手續，首付款11萬元，被(bèi)告某房産公司作爲交易居間人，代爲辦理交易相關手續。合同簽訂後(hòu)，原告曾某向(xiàng)被(bèi)告譚某的代理人被(bèi)告楊某實際支付10萬餘元，向(xiàng)被(bèi)告某房産公司實際支付1.1萬餘元。現因案涉房屋無法辦理過(guò)戶，房屋買賣居間合同無法履行，合同目的不能(néng)實現，引發(fā)糾紛。

　　法院經(jīng)審理認爲，房屋買賣居間合同系當事(shì)人的真實意思表示，合法有效。在案件審理過(guò)程中，因合同目的無法實現，當事(shì)人均表示同意解除合同，法院确認合同解除并依法判決被(bèi)告楊某、某房産公司將(jiāng)實際收取的款項退回原告曾某。至此，案件當事(shì)人再無異議，争端得以化解。